• Mit Banken und anderen Finanzierungspartner die Gesamtfinanzierung (Grundstück + Baukosten + sämtlicher Nebenkosten) abklären
• Schriftliche Zusage des Finanzierungspartners

• Modalitäten des notariellen Kaufvertrages festlegen
• Beurkundung

• Schließen eines Architektenvertrages, eventuell noch Innenarchitekt
• Einreichen der Eingabeplanung mit Statik und Freiflächenplan
• Nach Erhalt der Baugenehmigung erstellen der Werkplanung
• Schließen von Bauverträgen
• Gutachtervertrag abschließen bezüglich der baubegleitenden Qualitätssicherung
• Bodengutachten beauftragen
• Eventuell Abrissunternehmen beauftragen
• Versicherungen abschließen
• Erschließungsverträge
• Nachbarschaftsvereinbarungen
• Teileigentum schaffen (Aufteilungspläne, Teilungserklärungen, Gemeinschaftsordnung)

• Aufstellen eines Beratungscontainers und einer hochwertigen Bautafel
• Erstellen von hochwertigen Verkaufsunterlagen (Exposés, Flyer, Broschüren)
• Einsatz moderner, technischer Hilfsmitteln (3D Architektur Visualisierung, hochwertige Fotografie, 2D oder 3D Grundrisse, virtuelle 360° Rundgänge)
• Präsentation bei den großen Internetportalen
• Zielgruppenorientierte Inserate in regionalen und überregionalen Printmedien
• Flyerverteilung
• Aushänge in Schaukästen
• Anbringen von Plakaten
• Social Media Werbung
• Ansprechen von vorgemerkten Kaufinteressenten und Kunden
• Besichtigungen und Verkaufsgespräche vor Ort organisieren und durchführen
• Protokoll und Absageanalyse der Verkaufsgespräche
• Sonderwünsche der Käufer berücksichtigen und Prüfung der Bau technischen Umsetzung
• Kalkulation der Sonderwünsche und vertragliche Umsetzung
• Führen von Finanzierungsgesprächen durch unsere Finanzierungsberater (Extern) mit den Käufern
• Reservierungen und Kaufvertragsvorbereitungen

• Aufstellen eines Bauzeiten und -zahlungsplans
• Abstimmung mit den Geldgebern (Banken, Investoren, etc.)
• Kontinuierlicher Informationsaustausch aller am Bau Beteiligten
• Regelmäßiges Treffen mit Architekten/Bau-Ing., Bauleiter und Bau begleitenden Gutachter
• Regelmäßige Baustellenbesuche
• Behördengespräche
• Zu gegen sein bei der Abnahme von Gewerken mit Architekt, Bauleiter, Gutachter und Handwerker und bei Teil- und endabnahmen mit Behörden
• Überprüfung, Freigabe und Zahlung der Rechnungen
• Dokumentationspflicht gegenüber Banken / Finanzierungspartner
• Laufendes Projekt-Controlling (Termine, Kosten, Qualität, Umsetzung der Sonderwünsche)
• Betreuung der Käufer
• Überwachung der Käuferzahlungen
• Vertragsabschluss mit einer Hausverwaltung
• Termingerechte Fertigstellung des Bauprojektes
• Wohnung- oder Hausübergabe an den / die Käufer
• Mängelbeseitigung und Überwachung