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Eigenankauf
Schaffen, erhalten und steigern von Immobilienwerten - PRAEFECTUS investiert in geeignete Grundstücke und Immobilien, wertoptimiert diese, um sie hiernach im Bestand zu halten oder weiter zu verkaufen. Dies umfasst u.a. die Bewertung, den Ankauf, die Wertoptimierung, den Bestandsaufbau, die Bestandshaltung, eine langfristige Vermietung sowie einen eventuellen Weiterverkauf einer Immobilie.
Wir sind fortlaufend auf der Suche nach interessanten Objekten, welche unseren jeweiligen Ankaufskriterien entsprechen. Unser regionaler Fokus liegt auf den Metropolregionen München, Nürnberg sowie den bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Süddeutschlands und deren unmittelbaren Einzugsgebieten.
Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unseren jeweiligen Ankaufsprofilen, welche Sie als PDF-Dokument nachfolgend oder in unserem Downloadbereich herunterladen können:
Grundstücke | Bestandsimmobilien | Instandsetzungsimmobilien
Als verantwortungsvolles Immobilienunternehmen legen wir großen Wert auf eine vertrauensvolle und faire Partnerschaft mit Verkäufern, Bauträgern, Projektentwicklern, Betreibern, Mietparteien sowie Maklern und behandeln Sie und Ihre Immobilie stets diskret und vertraulich.
Wir freuen uns auf Ihre Angebote, welche Sie uns bitte schriftlich per E-Mail, Fax oder Post übermitteln.
Nachdem Ihre Unterlagen bei uns eingegangen sind, erfolgt eine Vorabprüfung innerhalb von 10 Werktagen. Kommen wir zu dem Ergebnis, dass Ihre Offerte für uns von weiterem Interesse ist, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Abschluss unserer Vorabprüfung keine Aussagen zu Ihrem Angebot treffen können bzw. von uns keine Rückmeldung erfolgt, sollte Ihr Angebot für uns uninteressant sein.
Neben der vollständigen postalischen Anschrift des Objektes benötigen wir idealerweise folgende Unterlagen (wenn möglich digital in einem gängigen Dateiformat):
• Lageplan im Maßstab 1:1000 und 1:500
• Baujahr
• Bau- und Ausstattungsmerkmale
• Art, Umfang und Zeitpunkt von größeren Modernisierungsarbeiten
• Angaben zum Zustand des Objektes sowie über Instandhaltungsrückstände
• Aktuelle baurechtliche Situation und Bewertung
• Grundrisse und Gebäudeschnitte
• Wohn- und Nutzflächenberechnungen.
• Auflistung der Mietverträge incl. aller Zusatzvereinbarungen
• Fotodokumentation der Immobilie von innen und außen
Es können nur Angebote berücksichtigt werden, sofern diese:
• Unseren jeweiligen Ankaufsprofilen entsprechen
• Vom Eigentümer stammen
• Von einem vom Eigentümer ordnungsgemäß beauftragten Makler stammen
• Schriftlich an uns übermittelt werden - per E-Mail, Fax oder Post
