Sie sind bundesweit auf der Suche nach einem passenden Käufer für Ihre Immobilie? Dann könnte dieser bereits in unserer Interessentendatenbank gelistet sein! Zu unserem Kundenkreis und Unternehmensnetzwerk zählen u.a.

• Vermögende Privatleute
• Family Offices
• Vermögensverwaltungen
• Stiftungen
• institutionelle Investoren
• Fondgesellschaften
• Versicherungskonzerne
• Pensionskassen

welche deutschlandweit auf der Suche nach geeigneten Liegenschaften sind, wie:

• Mehrfamilienhäuser
• Wohn-/ Geschäftshäuser
• Wohnanlagen
• Studentenwohnanlagen
• Büro-/ Verwaltungsgebäude
• SB-Märkte
• Fachmärkte
• Einkaufszentren
• Baumärkte
• Ärztehäuser
• Fachkliniken
• Einrichtungen für Senioren
• Hotels

Die Ankaufskriterien sowie die Anforderungen an die jeweiligen Objekte unterscheiden sich im Einzelfall sehr. Generell sollten nachgenannte Anforderungen zutreffen:

• Je Liegenschaft beträgt der Investitionsrahmen ab € 1 Million bis € 40 Million, bei Portfolios bis € 100 Mio.
• Kaufpreis entspricht den regionalen Marktverhältnissen.
• Die Liegenschaft sollte, wenn möglich: Komplett vermietet sein; mit langfristigen Laufzeiten & Indexierung; u.a. kann eine Mietgarantie erforderlich sein.
• Die Leerstände sollten nicht über 20% liegen.
• Bauten aller Altersklassen.
• Der Objektzustand kann saniert, teilsaniert oder sanierungsbedürftig sein.

Es können nur Angebote berücksichtigt werden, sofern diese:

• Vom Eigentümer stammen.
• Von einem vom Eigentümer ordnungsgemäß beauftragten Makler stammen.

Eine Abfrage unserer Kundenkartei ist für Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Unser Immobilienvertrieb kümmert sich um die Vermittlung fremder Objekte, um den Vertrieb externer Bauträgermaßnahmen sowie um den Verkauf und die Vermietung eigener Liegenschaften.

Nachfolgend eine kleine Auswahl an Beispielen aktueller Kundengesuche aus unserer Interessentendatenbank. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Verbindung auf - telefonisch, per E-Mail oder über unsere Kontaktformulare! Ihre Objektangaben werden stets diskret und vertraulich behandelt.

Investment, Wohn- & Gewerbebau, Projektierung, Revitalisierung und Immobilienvertrieb - PRAEFECTUS ist im Umgang mit Neubauten, Bestandsobjekten, Grundstücken und Baurecht bestens vertraut, denn wir kennen aus eigener Erfahrung beide Seiten eines Immobiliengeschäfts.

Zum Ankauf für den eigenen Bestand oder für vorgemerkte Klienten sind wir fortlaufend auf der Suche nach interessanten Objekten, welche unseren Ankaufskriterien oder denen unserer Klienten entsprechen. Unser regionaler Fokus liegt auf den Metropolregionen München, Nürnberg sowie den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Süddeutschlands und deren unmittelbaren Einzugsgebieten.

Welche Immobilien und Grundstücke für uns aktuell von Interesse sind, finden Sie auf unserer Website im Bereich „Eigenankauf“. Eine kleine Auswahl aktueller Kundengesuche ist im Bereich „Kundengesuche“ zu finden.

Als verantwortungsvolles Immobilienunternehmen legen wir großen Wert auf eine vertrauensvolle und faire Partnerschaft mit Verkäufern, Bauträgern, Projektentwicklern, Betreibern, Mietparteien sowie Maklern und behandeln Sie und Ihre Immobilie stets diskret und vertraulich.

Nutzen auch Sie unser umfassendes Hintergrundwissen und Vereinbaren Sie noch heute ein unentgeltliches und unverbindliches Beratungsgespräch!