• Vertrauliches Erstgespräch
• Begutachtung Ihrer Immobilie
• Objektbewertung und Kaufpreisanalyse
• Umfassendes Beratungsgespräch
• Erläuterung der aktuellen Marktsituation
• Vorschläge zur Wertoptimierung

• Erstellung eines individuellen und professionellen Vermarktungskonzeptes, zugeschnitten auf Ihre Immobilie, die aktuelle Marktlage und Ihrer persönlichen Situation.
• Zusammenstellung der erforderlichen Angebotsunterlagen
• Vorschläge zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie
• Hilfestellung beim Schriftverkehr mit Behörden und Ämtern sowie beim gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis

• Erstellung ansprechenden und informativer Vermarktungsunterlagen unter Nutzung moderner Technologie- und Marketinginstrumente
• Durchdachte, ausführliche Beschreibung zum Objekt, der Ausstattung sowie der Lage
• Hervorheben der Vorzüge Ihrer Immobilie
• Hochwertige Immobilienfotografie durch unseren Fotografen
• Optimierung der Objektfotos mit Augenmaß
• Aktualisierung der Objektfotos (z.B. bei schönem Wetter oder einem Wechsel der Jahreszeit)
• Erstellung von 2D oder 3D Grundrissen
• 3D Architekturvisualisierung bei Um- oder Neubauten

Wir arbeiten gezielt mit unserem Kundenstamm zusammen und bieten diesem, um die Exklusivität zu betonen, Ihr Objekt noch vor Beginn der offiziellen Vermarktung an.

• Wir optimieren die Angebotsunterlagen hinsichtlich der Onlinevermarktung und übernehmen die Zielgruppengerechte Platzierung Ihrer Immobilie auf den entsprechenden Internetportalen
• Wir schalten kontinuierlich Inserate für unsere Objektangebote in auflagenstarken, überregionalen Tageszeitungen, regionalen Zeitungen sowie in führenden Immobilienmagazinen.

• Vorselektion der Kaufinteressenten
• Regelmäßige, fachmännische Besichtigungstermine (nach Absprache mit Ihnen)
• Nach erfolgter Objektbegehung haken wir bei Interessenten nach um deren ersten Eindruck zu erfassen
• Erarbeitung von Lösungsmöglichkeiten für Interessenten im Zusammenhang mit dem Objekt

In regelmäßigen Zeitabständen informieren wir den Verkäufer im 14 Tage Rhythmus über den bisherigen Verlauf des Verkaufsprozesses, der Besichtigungen sowie der Interessentengespräche.

Fortwährend analysieren wir die Resultate unserer Verkaufsleistungen. Daraus folgen unter Umständen Anpassungen in den Angebotsunterlagen, der Marktbearbeitung sowie dem Verkaufsprozess.

• Vorstellung eines oder mehrerer ernsthafter Kaufinteressenten und Aufnahme von Verhandlungen mit diesen
• Übermittlung der wesentlichen Daten zu diesen Interessenten an den Eigentümer
• Vereinbarung eines gemeinsamen Kennenlernens in Anwesenheit von uns
• Langjährige Erfahrung: Vermittlungen zwischen den unterschiedlichen Käufer- und Verkäuferinteressen

• Auf Wunsch wird ein individueller Finanzierungsvorschlag für den Kaufinteressenten erarbeitet (in Zusammenarbeit mit leistungsstarken Finanzpartnern)
• Einholung einer bankbestätigten Finanzierungszusage für den Käufer

• In Absprache mit Ihnen und dem Käufer bereiten wir den Kaufvertrag vor
• Abklären der Modalitäten der Kaufpreiszahlung
• Sie und der Käufer erhalten rechtzeitig einen Entwurf des notariellen Kaufvertrages zur Einsicht
• Wir vereinbaren den Notartermin und begleiten Sie
• Weiterführende Betreuung zu Fragen nach dem Vertragsabschluss für den Verkäufer und Käufer

• Sachgemäße Objektübergabe
• Wir sind auch nach erfolgtem Verkauf Ansprechpartner für Verkäufer und Käufer